雷·阿伦来桂城,折射出桂城浓郁的商业氛围

来源:威尼斯人棋牌游戏平台新闻网 时间:2019-03-11 18:37

  1月31日,位于桂城的SOAR威尼斯人棋牌游戏平台新凯广场店躁动了整整一个下午。过百名篮球迷涌进了这家面积不大的篮球鞋、服饰专营店,只为一睹NBA名人堂球员,NBA三分球纪录保持者雷·阿伦(Ray Allen)的英姿。

  商家常常会邀请明星为店铺催谷人气。出席明星越具份量,往往代表该商家越有“派头”。至于你是否在家门口就能见到分量级明星为商家站台,与城市的居民消费力不无关系。换言之,一线城市的市民往往有较高的“摘星率”。

  即便桂城并非一线城市,但不难发现,近年来,越来越多颇具话题性和分量级的明星开始在桂城“刷脸”,如雷·阿伦、周星驰、王宝强、吴千语等。市民足不出户,就可“观星”。

  明星的踏足,折射出桂城的商业氛围日趋浓郁。数据,目前桂城共有近30家大型商业综合体。伴随着城市环境、民生等配套建设的不断完善,“东有天河北,西有千灯湖”的城市格局正加速成型。

  品牌商家“抢滩”进驻,撬动桂城商圈热

  十年前,桂城市民消费往往要“出广州”,不过近些年,桂城商圈发展日趋蓬勃,除了留得住本地客,还吸引广州等地的消费者前来购物。这现象的成因,与知名品牌在桂城打响“抢滩登陆战”密切相关。

  1月,海底捞和广州购书中心威尼斯人棋牌游戏平台店先后在威尼斯人棋牌游戏平台ipark购物中心开业;近日,宣布载体升级的南海天河城透露,唯品会线下体验店、华为智慧生活馆、Adidas等一批知名品牌将进驻。2019年刚开始,各方知名品牌已摩拳擦掌入局桂城,足见这场“抢滩登陆战”越烧越旺。

  目前,与品牌门店相伴相生的商业综合体,在桂城商圈已达20多个,是威尼斯人棋牌游戏平台商业竞争中颇为激烈的战场。从最早进驻的保利Mall到万达广场、中海寰宇天下、万科广场等项目进驻,桂城商圈日趋成熟,各大综合体商业业态互补,展现了桂城商圈的独特魅力。

  广佛佛罗伦萨小镇改变了威尼斯人棋牌游戏平台奢侈品品牌店短缺的“尴尬”。位于三山片区的广佛佛罗伦萨小镇于2015年迎客,这座极具意大利风情的购物小镇吸引了COACH、ARMANI、VERSACE、CALVINKLEIN等国际知名品牌落户。数据,2016年开业首年,小镇就实现了年销售5亿元人民币,年接待消费者超过200万人次。

  2016年,宜家威尼斯人棋牌游戏平台商场在千灯湖畔开业,也引起了一番哄动。开业当日,进场人流需要用铁马分流,地下千个停车位一位难求。除了广佛市民争饮头啖汤,更吸引了众多来自深圳、江门、肇庆等地赶来的消费者光顾。威尼斯人棋牌游戏平台商场营业面积近4万平方米,是广州商场的3倍大,也是华南地区最大的宜家商场。商场的负责人曾表示,希望把商场打造成为广佛消费者全家出行的好去处。

  连锁店的频繁布局,也能反映桂城商圈的热度。星巴克是目前全球最大的咖啡连锁店。有人对咖啡商业帝国的设店模式进行了分析,得出的结论是,一个城市星巴客门店数越多,经济就越开放,这被称作“星巴克算法”。数据,目前星巴克布局桂城的门店达到14家,这意味着,在桂城84.16平方公里的辖区内,每6.01平方公里就有1家星巴克门店,密度堪比一线城市。

  商圈串珠成链,桂城变身“吸金王”

  知名品牌布局桂城,暗含对桂城消费力的认可。为何近年来知名品牌对桂城青眼有加?或许可从星巴克在桂城的落子看出端倪。

  从星巴克在桂城的布局,我们不难发现,凡是地铁站周边一定有星巴克。

  广佛地铁共有5个地铁站途径过程,分别是金融高新区、千灯湖和(虫雷)岗、南桂路以及桂城,在这些地铁站500米的范围内,均有两家或以上的星巴克门店。而星巴克的这些门店,基本依附着地铁沿线的大型商业体而生,包括南海万达广场、中海环宇城、南海万科广场、越秀悦汇天地等。

  星巴克密集的门店正锁定核心群体,正日渐覆盖当地的新蓝领和白领。

  地铁一响,黄金万两。桂城无疑是轨道交通时代下,广佛区域协同的最大受益者。乘坐广佛地铁一路向西,桂城是列车进入威尼斯人棋牌游戏平台的首个镇街。资料显示,截至2017年底,广州日均通过广佛线进入威尼斯人棋牌游戏平台客流约5.64万人次,《第二届广佛城际交通发展调研报告》显示,千灯湖是广佛线最繁忙地铁站之一,广佛两地城市空间的融合发展愈发明显。

  轨道交通使桂城商圈串珠成链,南海万达广场、南海万科广场、宜家威尼斯人棋牌游戏平台商场、中海环宇城、越秀悦汇天地等商业载体正是在广佛线开通后,相继落成迎客。桂澜路也因此逐步取代了南海大道的桂城商圈中心的地位。

  目前,围绕桂澜路以及南海大道周边,已经开业运营的大型商场超过14家。桂城商圈从过往的点状形态发展到现今的块状分布,再者,各大商场在定位、品牌资源、业态布局上各有侧重,客观互相烘托、业态互补,真正形成更加有粘合力的商圈,带旺人气留住消费者。

  桂城商圈日趋蓬勃,也和桂城高水准的城市建设规划有关。优美的千灯湖公园位处桂澜路商圈,该公园于2015年摘获全球景观设计行业“奥斯卡”奖——全球城市开放空间大奖,是中国首个荣获该奖项的项目,每天都吸引着众多本地和外地旅客进园游览。千灯湖公园于本世纪初开始逐步兴建,目前已完成三期工程,星罗棋布的商业体绕湖而建,桂城正借助高水准的城市建设,打造“休闲+购物”的一站式消费模式。

  值得一提的是,桂城将桂澜路定位为千米商贸长廊,规划显示,千米商贸长廊的地下空间将全部规划为商业,考虑将二层连廊全部打通,将最大限度把沿线的商业体联合在一起,将有效地形成客流循环,构建起广佛市民时尚、健康都市休闲消费的新高地。

  桂城平台和载体吸聚优质高端人群的汇聚是商圈消费不竭动力。在粤港澳大湾区建设的大背景下,桂城在现代服务业、都市型产业和创新创业上不断发力,吸引高端企业进驻,集聚了一大批高端人口,激发了消费需求。以广东金融高新区为例,截至2018年年底,核心区共引进项目523个,总投资规模超1010亿元,吸引金融白领人才数量近6万人。

  消费理念升级,重塑桂城城市形态

  桂城商圈的蓬勃发展,不单改变了城市的发展格局,也潜移默化地影响着影响新时代下,桂城及周边城市市民的生活习惯和消费行为。“东有天河北,西有千灯湖”,逐渐成为广佛市民消费选择。

  广佛同城利好直接影响了广佛市民的消费行为,从千灯湖到广州,如果选择坐地铁的话,不过十几分钟就能到达芳村,与珠江新城的直线距离,也不过20多公里。

  桂城商业体不仅满足消费者的基本消费需求,还推动了消费理念的升级。2016年开业的中海环宇城,吸引了不少广佛两地家庭前往光顾,享受一家大小的休闲周末。中海环宇城以“城市欢乐所在”为项目定位,建设了室外水游乐广场、室内萌宠乐园、创意街区等系列设施,此外,商场还定期举办一系列艺术展览,提升商场品味和城市文化品位。

  2017年,中海环宇城以大熊猫展览做招徕

  今年年初,广州购书中心于在威尼斯人棋牌游戏平台ipark购物中心营业,这是该品牌在首次进入威尼斯人棋牌游戏平台地区,广州购书中心负责人表示,广州购书中心威尼斯人棋牌游戏平台店是实体书店的创新尝试。不但将互联网、科技、艺术元素相互融合,而且以文化活动和体验空间作为书店主体,旨在为周边白领及年轻家庭提供一个文化艺术休憩场所,打造精致、新颖、高品质的文化生活方式。而前文所说的SOAR,则通过运动名品交流等形式,打造喜爱运动的年轻人聚会的场所。

  广深港高铁香港段已于上年开通,距离广州南站仅10分钟车程的三山新城,正极力打造成为港人的创业乐园;南海新交通将于明年上半年开通,这将成为串连起桂城城区的重要轨道动脉,未来还有望继续东进,接入广州南站;番海大桥于近期开建,未来从广州番禺到桂城三山片区将缩短至5分钟的车程。不难想像,轨道交通的开通,路网建设的快速推进,将带来人员快速流动的附加值,未来桂澜路一带的商业体将和三山片区商圈形成有机整体。

  “大城配套,小城生活;大城资源,小城成本”是桂城魅力所在。桂城的生活和营商成本,大约是广州的1/3,深圳的1/5,香港的1/10,这是桂城商业蓬勃发展的底气所在。我们有理由相信,未来将有更多的“雷·阿伦”来到桂城,和市民见面。

  文:林海咏

(责任编辑:冯慧雯)

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